+31 6 28 86 79 54

Projectontwikkeling fietsenwinkel Grimsport, Zoeterwoude

In het kort

Omschrijving

Grimsport wordt herontwikkeld van een fietsenwinkel tot drie startersstudio’s met winkelruimte. Zoboma begeleidt het proces van herbestemming, vergunningaanvraag en participatie. Het pand krijgt een nieuwe functie, passend bij de wensen van familie en buurt.

Projectontwikkeling fietsenwinkel Grimsport, Zoeterwoude

Categorie: Projectontwikkeling
Opdrachtgever: De Grimsport

Uitdaging

Na het plotselinge overlijden van de eigenaar wilde de familie de fietsenwinkel en bovenliggende ruimtes herontwikkelen. De bestemming moest aangepast worden en er is gezocht naar een optimale exploitatie met een mix van wonen, opslagboxen en detailhandel.

Onze aanpak

  • Initiërend adviesgesprek en verkenning van ontwikkelmogelijkheden
  • Het opstellen van een stichtingskostenberekening
  • Het aansturen van adviseurs zoals architect en een brandveiligheidsadviseur
  • Organisatie van participatiebijeenkomsten met de buurt.
  • Opstellen van een ruimtelijke onderbouwing voor de wijziging van de bestemming.
  • Aanvragen van een buitenplanse omgevingsvergunning.
  • Voorbereiding en ondersteuning voor de bouw door de familie zelf.

Resultaat

Na het verkrijgen van de vergunning kan er gestart worden met de bouw van drie startersstudio’s boven een vernieuwde fietsenwinkel. Een ongebruikt stuk vastgoed krijgt zo een nieuwe toekomst, afgestemd op lokale woonbehoeften.