Uitdaging
Na het plotselinge overlijden van de eigenaar wilde de familie de fietsenwinkel en bovenliggende ruimtes herontwikkelen. De bestemming moest aangepast worden en er is gezocht naar een optimale exploitatie met een mix van wonen, opslagboxen en detailhandel.
Onze aanpak
- Initiërend adviesgesprek en verkenning van ontwikkelmogelijkheden
- Het opstellen van een stichtingskostenberekening
- Het aansturen van adviseurs zoals architect en een brandveiligheidsadviseur
- Organisatie van participatiebijeenkomsten met de buurt.
- Opstellen van een ruimtelijke onderbouwing voor de wijziging van de bestemming.
- Aanvragen van een buitenplanse omgevingsvergunning.
- Voorbereiding en ondersteuning voor de bouw door de familie zelf.
Resultaat
Na het verkrijgen van de vergunning kan er gestart worden met de bouw van drie startersstudio’s boven een vernieuwde fietsenwinkel. Een ongebruikt stuk vastgoed krijgt zo een nieuwe toekomst, afgestemd op lokale woonbehoeften.